Nejde jen o úrok!
Důležité je hypotéku získat
Většina lidí při výběru hypotéky řeší hlavně výši sazby. Ale jak dostat hypotéku s jistotou je mnohem důležitější.
Dobrý úrok neznamená automaticky výhodnou hypotéku.
Důležitější je dotáhnout hypotéku do konce. Získat ji. Poslat peníze z hypotéky tam, kam patří.
Zamítnutí hypotéky a odstoupení od kupní smlouvy může znamenat ztrátu i několika stovek tisíc korun.
A hlavně vás to odradí od vašich dalších plánů.
Rozumím metodice jednotlivých bank.
- Mám denní přehled o bankách a hypotékách.
- Vím, jak se hypotéky posuzují a jak se schvalují.
- Vím, jaký chybní krok může pro klienta znamenat ztrátu i statisíc korun.
- Mám jedinečné kontakty v bankách a dokážu vykomunikovat tu nejlepší sazbu.
Prozradím vám nejen to, jak dostat hypotéku snadno a rychle, ale i jak ji vyčerpat a splnit následné podmínky banky. Tedy dostat peníze z hypotéky tam kam patří. A to jsou další velmi důležité kroky v životě hypotéky.
Jak řeším hypotéky:
- Výběr banky podle situace a možností klienta
- Nastavení splátek tak, aby odpovídaly realitě vašeho života
- Vyřizuji hypotéky bez zbytečných poplatků a pojistek, které nepotřebujete
- Pomoc s dokumentací, odhady, katastrem i čerpáním úvěru
- Reakce na změny (rozvod, refinancování, dočasná ztráta příjmu…)
Příběh se šťastným koncem
Přišla za mnou mladá rodina – on živnostník, ona na rodičovské. V bance jim řekli, že nemají šanci kvůli nízkému příjmu. Ztráceli už naději, ale přišli za mou se zeptat jak dostat hypotéku.
Prošli jsme jejich možnosti podrobně. Vysvětlil jsem, jak banky přistupují k podnikatelům, a pomohl najít takovou banku, která dokázala vyčíst příjem i z mizerného daňového přiznání.
Výsledek? Hypotéka na dům, který si přáli, a měsíční splátka, která nepřekročila jejich možnosti.
Jak probíhá naše spolupráce?
- Nezávazný rozhovor – řeknete mi, co řešíte. Zjistím vaše přání, plány a požadavky.
- Analýza možností – připravím konkrétní návrhy z více bank. Řekneme si společně, jak dostat hypotéku.
- Zařídím proces – od podání žádosti po vyplacení hypotéky. Prostě od A do Z. Je to velký proces.
- Jsem vám k ruce – i po podpisu, když se něco v životě změní. Můžete se na mě kdykoliv obrátit.
Detailní proces vaší hypotéky se mnou
1. Přichází vaše poptávka
Mám v e-mailu vaši poptávku a začíná celý proces a první kontaktování.
2. Domlouváme si setkání
Domluvíme si setkání osobně nebo online. Zabere nám to maximálně hodinu.
3. Mám všechny důležité údaje
Mám od vás vše důležité a můžu zpracovat hypoteční analýzu. Zpravidla ji mám do druhého dne hotovou.
4. Potkáme se znovu
Setkáváme se znovu a vy budete mít jasno, jaké jsou možnosti. Společně vybíráme banku a podáváme žádost.
5. Výsledek žádosti
Během jednoho až dvou dnů máme výsledek posouzení žádosti. Spouští se celý proce hypotéky v bance.
6. Hypotéka "běží"
Sbíráme podklady pro banku, objednáváme odhad. Podle složitosti a typu nemovitosti a příjmu to může být hotové během jednoho až dvou týdnů.
7. Kontrola dalších dokumentů
Prověřuji nemovitost a kupní smlouvu. Probíhá verifikace příjmů a finalizuje se odhad.
8. Máme vše co chce banka
Máme vše potřebné a hypotéka jde na schválení. To trvá většinou jeden až dva dny.
9. SCHVÁLENO
Podle předpokladů je hypotéka schválena. Smlouvy dostáváte k náhledu v elektronické podobě. Společně je projdeme po telefonu.
10. Čerpání hypotéky
Pomáhám vám dostat peníze prodávajícímu. Zařizujeme katastr, pojištění, kupní smlouvy a příkaz k čerpání.
Hypoteční analýza zdarma
Zpracuji vám hypoteční analýzu, která už zachránila stovky tisíc korun. Nejste první, kdo se ptá jak dostat hypotéku.
S čím vám analýza pomůže?
- vyhnete se ztrátě rezervační zálohy
- nemusíte mít obavy ze sankcí při zamítnutí hypotéky
- získáte detailní přehled o svých šancích získat hypotéku
- dostanete komplexní přehled všech úroků a poplatků
Stáhněte si zdarma e-Book.
Stáhněte si zdarma e-Book: 5 nejčastějších chyb při výběru hypotéky
Než začnete jednat s bankou, přečtěte si, na co si dát pozor, abyste zbytečně nepřišli o desítky tisíc.
Z eBooku se dozvíte:
- ✅ Jak snadno ušetřit na poplatcích, o kterých se běžně nemluví
- ✅ Jakou chybu dělá většina lidí hned na začátku
- ✅ Proč se vyplatí řešit hypotéku s odborníkem, který zná metodiku bank
Tip pro vás. Sledujete vývoj úrokových sazeb? Jejich historii můžete sledovat zde.